nuestros servicios

Pilares

[A]RQUITECTURA

Diseño de proyectos
Regularización de construcciones.
Elaboración y seguimiento expedientes municipales: anteproyecto, permiso de edificación, recepción final, etc.
Elaboración planos, especificaciones técnicas y expedientes de construcción.
Coordinación de proyectos y especialidades.
Seguimiento de obra y respuesta de RDI.
Inspección técnica de obras.

[A]SESORÍAS

Estudio de cabidas / volúmenes teóricos.
Estudios normativos de todo tipo.
Inspección viviendas nuevas entrega a propietarios.
Presentación a concursos, llamados de subsidios, etc.
Desarrollo de imágenes y documentos gráficos.
Elaboración y tramitación de expedientes: subdivisión, fusión, copropiedades, servidumbres, etc.

METODOLOGÍA DE TRABAJO

ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA

Nuestro objetivo es garantizar un adecuado diseño y ejecución del proyecto, en términos estéticos, económicos y en lo referido al cumplimiento de plazos. Para esto dividimos el trabajo en 3 principales etapas: Elaboración de la propuesta, planificación y seguimiento de trámites y construcción del proyecto.

La primera etapa se basa en un entendimiento de los requerimientos y atributos que requiere el mandante para su proyecto, seguido de un acucioso estudio de la información normativa y legal del predio a trabajar. Para finalizar el proceso, contemplamos involucrar al cliente en el diseño, mediante retroalimentación que este último realice a la propuesta.

Una vez terminada la etapa de diseño, corresponde comenzar las tramitaciones en las diversas instituciones públicas y privadas del proyecto. Nuestra experiencia nos ha demostrado, que los extensos tiempos de burocracia son influyentes en el costo total de la propuesta, produciendo retrasos generalmente asociados a etapas críticas, como son el inicio y recepción de las obras.

Debido a que poseemos un conocimiento global de las etapas de tramitación que requiere un proyecto, podemos planificar la mejor estrategia para abordar el procedimiento en el menor tiempo posible, a lo que se suma el trabajo con oficinas de revisores independientes y el seguimiento de los expedientes ingresados a los diversos organismos o instituciones.

Finalmente y previo a la etapa de construcción, resulta fundamental la coordinación de las especialidades para la optimización y reducción de los costos de construcción, en este sentido abordamos el problema de la siguiente manera:

Revisión y propuestas de optimización de proyectos de especialidades, tanto desde el punto de vista técnico, de eficiencia y estéticos.
Entrega de expediente de construcción detallado, incorporando proyectos de especialidades, de manera de reducir interferencias y soluciones resueltas por la obra.
Visitas bisemanales de inspección a obra y rápida respuesta de dudas o requerimientos de información.

PLANIFICACIÓN DE
TRÁMITES

REDUCCIÓN DE COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN

han confiado en nosotros:

CLIENTES PARTICULARES